Nijmegen

Winselingseweg 10

1 tegen 1

3 Kamers ∙ 76 m² ∙ Verdieping 2

680 €/maand

Advertentie-ID: 1572039

Gepubliceerd: 2026-06-05

Sociale huurwoning

Balkon

Lift

Over de woning

Verhuurder Woonwaarts

Bij woningruil wordt de huurprijs door de woningcorporatie geharmoniseerd op basis van jouw inkomen. De nieuwe kale huurprijs kan maximaal € 713,02 per maand worden. Afhankelijk van je exacte inkomen en huishoudgrootte kan de huur dus ook lager uitvallen.

Te ruil: een modern, energiezuinig appartement in het hippe stukje Nijmegen-Nieuw-West (Koningsdaal), op een steenworp van de Waal en het Westerpark. Je bent via de Oversteek (waar je vanuit het appartement op kijkt) ook zo in Lent of de snelweg. Het appartement is gebouwd in 2018, dus alles is nieuw en uitstekend geïsoleerd. Door de vele ramen is het licht, open en ruim, met een inpandig balkon waar je heerlijk kunt zitten. Overal ligt vloerverwarming die je per kamer apart kunt instellen, comfortabel en efficiënt.

Het appartement is als volgt ingedeeld:
- Woon-/eetkamer met open keuken van 32,35 m²
- Slaapkamer van 13,77 m²
- Tweede kamer van 6,80 m² (te gebruiken als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte)
- Badkamer van 4,72 m²
- Interne berging van 4,78 m², plus een tweede berging van iets kleinere grootte in de kelder
Er is een eigen wasmachineaansluiting in huis, en daarnaast een gezamenlijke wasruimte voor wie geen eigen machine heeft. Het gebouw beschikt over een lift, heel handig.

De buurt is een fijne, levendige plek met veel reuring en rust tegelijk. Rondom het gebouw staan koopwoningen met overwegend jonge gezinnen, wat zorgt voor een prettige, veilige sfeer. Vlakbij ligt de Vasim en de oude Honigfabriek: een bruisend gebied volop in ontwikkeling, met leuke eet- en koffietentjes naast diverse sportscholen. Fietsafstand van het stadscentrum en het centraal station, op loopafstand van een supermarkt en met de Waal en het Westerpark om de hoek.

Vanwege onze wens voor meer ruimte en een tuin zijn wij op zoek naar een andere woning. We wonen hier met veel plezier en denken dat dit appartement perfect is voor een persoon, een stel of klein gezin dat comfortabel wil wonen dichtbij het centrum van Nijmegen.