Wil jij ook van huurwoning ruilen?
- Bekijk alle informatie en meer advertenties
- Ruilen aangepast naar jouw wensen
- Eenvoudige aanmelding in 2 minuten
In een ruilproces: De adverteerder kan een langere reactietijd hebben dan normaal.
Nijmegen
Heeskesacker 1415
1 tegen 1
5 Kamers ∙ 108 m² ∙ Begane grond
723 €/maand
Advertentie-ID: 1548302
Gepubliceerd: 2026-01-04
Over de woning
Verhuurder Talis
Moderne en verzorgde tussenwoning
Deze eengezinswoning, in augustus 2021 in gebruik genomen, is strak afgewerkt en instapklaar. De begane grond beschikt over een geëgaliseerde PVC-vloer en een niet-originele Häcker (Duits) inbouwkeuken met ETNA-apparatuur en hoogwaardige Blum Aventos HK top-liftmechaniek in de bovenkasten. Het specifieke productlijn of model van de Häcker-keuken is niet te achterhalen aan de hand van het label. De keuken vertoont gebruikerssporen, het keukenblad dient vervangen te worden, maar onderdelen kunnen waarschijnlijk besteld worden.
De keuken en vloer zijn inbegrepen bij de woningruil.
De eerste verdieping is voorzien van wit, waterbestendig laminaat met marmeruitstraling, terwijl de tweede etage is afgewerkt met een visgraat vinylvloer.
Alle muren in de woning zijn gestuct, met uitzondering van de badkamerwand, en de woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.
De voortuin is in 2021 volledig betegeld en de tegels kunnen bij interesse tegen een overnameprijs van €300 worden overgenomen. De achtertuin is deels betegeld, maar moet nog onder handen genomen worden. De poort naar de achtertuin is in 2024 geplaatst en kan voor €100 overgenomen worden. De schutting aan de rechterkant is samen met de buren geplaatst en is inclusief de woning.
In augustus 2021 zijn alle radiatoren vervangen. De gehele woning met uitzondering van de muur in de badkamer is niet gestuct.
De overloop op de 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking, de 2e verdieping overloop moet nog zelf bekleed worden, waardoor hier eigen afwerking naar wens mogelijk is.
De zolder is voorzien van een aparte slaapkamer met groot raam en verwarming, inclusief een deur voor privacy. Daarnaast is er een opbergruimte met toegang via een kleine deur, ideaal voor extra opslag.
Duurzaam en energiezuinig: De woning is uitgerust met een Inventum Spaarpomp hybride warmtepomp, een Nefit cv‑ketel en 8 zonnepanelen, wat resulteert in een energie-label A+++. Dit levert lage energiekosten en een comfortabel, duurzaam woonklimaat.
De woning is recent en netjes bewoond door één ouder met kind, en ligt in een rustige buurt, deels omringd door koopwoningen, ideaal voor wie van een vredige en prettige woonomgeving houdt.
Omdat mijn eengezinswoning met 4 slaapkamers en ruime voor- en achtertuin te groot is voor twee personen, zoek ik een kleinere woning. Vanwege de middelbare school van mijn zoon zoek ik in of nabij het centrum, bij voorkeur in een rustige omgeving. 3-hoeksruil is mogelijk.
Ben je geïnteresseerd in een ruil?
In het gebied
Openbaar vervoer
Bus
Zellersacker (175 meter)
Trein
Nijmegen Dukenburg (1436 meter)
Restaurants
Komo Sushi
Horstacker (433 meter)
Grand-café Lindenholt
Sint Agnetenweg 77 (1155 meter)
Scholen en kinderopvang
De Lindenhoeve
Zellersacker 1104 (285 meter)
Leuvensbroek (607 meter)
Winkels
Lidl
Horstacker 1599 (486 meter)
Jumbo
Leuvensbroek 1028 (665 meter)
Gewenste woning
kamers
3 kamers
Minimaal aantal m²
Geen keuze
Hoogste huur
730 €
Eisen
Lift
Overige wensen
Geen speciale eisen