Wil jij ook van huurwoning ruilen?
- Bekijk alle informatie en meer advertenties
- Ruilen aangepast naar jouw wensen
- Eenvoudige aanmelding in 2 minuten
Zuid, Amsterdam
Bernissestraat 52-2
1 tegen 1
3 Kamers ∙ 60 m² ∙ Verdieping 2
633 €/maand
Advertentienummer: 103288
Gepubliceerd: 2024-02-28
Over de woning
Verhuurder stadgenoot
Wij willen eigenlijk niet weg maar zoeken vanwege gezinsuitbreiding (2+ kinderen)! Minimaal 3 slaapkamers + nog een mogelijkheid voor een werkruimte en berging. Met voorkeur voor een buitenruimte, liefst tuin of een groot balkon. Wij bezichtigen alleen aan de hand van een duidelijk beeld van de advertentie, gegeven door informatie en foto's. Een goede impressie is een pré! Doorslaggevend is voor ons een buurt met aanbod van goede scholen en ook geven wij voorkeur aan nieuwbouw. Voordat de ruil definitief kan worden gemaakt moeten wij eerst informeren of er plek is bij aangewezen school in de buurt.
Wij bieden in ruil aan: Etagewoning / Portiekwoning Rivierenbuurt Zuid. 3 kamers + 2 zolders! Lichte zonnige woning in de Rivierenbuurt, Amsterdam Zuid. Gezellig knus wonen met een ruimtelijk gevoel, vanwege veel bergruimte en geen bovenburen! En ook fijn om te weten: geen hoge energiekosten!
Onlangs een grote renovatie gehad met nieuwe ramen/HR++ glas en nieuwe buitendeuren aan de achterzijde, ook zijn alle ramen/deuren aan de buitenkant zowel aan de voor- en achterzijde opnieuw geschilderd (op de foto's zijn nog de oude deuren te zien). En er komt een nieuwe energielabel indexering aan na de laatste renovatie, deze info volgt nog.
Twee zolders aanwezig en twee balkons bij de woning, groot balkon aan de achterzijde op het westen (met zon in de middag), voorzijde heeft ook nog een klein balkon (met zon in de ochtend). Het balkon aan de achterzijde is een groot balkon van 5.61 m2 met uitzicht op algemeen binnentuin en heeft twee ruime kasten voor berging met deuren. In de woning zijn ook nog eens twee inbouwkasten aanwezig, in de woon- en grote slaapkamer. De zolders zijn behangen met speciaal sterk en duurzaam glasvezelbehang. Op zolders zijn nieuwe HR++ glas ramen aanwezig en ook is er elektriciteit aangesloten. Een van de twee zolders heeft een nieuw plafond en laminaatvloer, de andere zolder is goed voor opslag.
Geen buren boven. Alleen zolders boven de woning, via algemeen trapportaal bereikbaar. Fijne buren in omgeving, geen overlast en deelt het algemeen trapportaal maar met één lieve buurman van de eerste etage. Voelt heel luxe en privé. Het is zeer zeldzaam om op de tweede verdieping in Amsterdam Zuid te mogen wonen zonder bovenburen!
Voor de toekomst zijn er wel plannen om de woning nog meer te verbeteren, dit is ook gecommuniceerd door de verhuurder. Alleen is nog nog niet bekend wanneer en wat concreet de plannen zijn.
Zelf even eerlijk is het wel nodig om de woning weer op te frissen met nieuw behang/verf en ook is de keukenvloer nodig aan vervanging toe. In de keuken is er ondertussen wel een extra grote keukenkast bij geplaatst, dus is er veel kastruimte aanwezig.
De woning heeft een authentieke vintage uitstraling met marmeren schouw in de woonkamer, een extra wastafel in de grote slaapkamer met douche ensuite. LET OP! DE WONING HEEFT DUS GEEN BADKAMER!! Toiletruimte bevindt zich apart in de hal. Daarom is de woning meer geschikt voor 1 a 2 personen, dus minder geschikt voor gezinnen. De woning heeft in totaal 3 wastafels (keuken, slaapkamer en toilet). Voor duidelijkheid verwijs ik naar de plattegrond.
Kenmerken bij de woning:
*Snelweg oprit om de hoek , van zowel A2 & A10.
*Altijd parkeergelegenheid (wel met aanvraag parkeervergunning bij gemeente).
*Veilig, rustige buurt met veel aanbod van zeer diverse gelegenheden voor iedereen: met o.a. Mirandabad om de hoek, KNIJN Bowlingcentrum, Sportscholen, Restaurants, Venetië IJssalon.
*Ruime selectie aan supermarkten/winkels toegankelijk: Dirk (2), Albert Heijn (4), Vomar, Aldi, Eko Plaza, Action en Allerlei (de mooiste tweedehandse spulletjes).
*Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Dichtbij de Maasstraat, Scheldestraat, Metro- & Treinstation Amsterdam RAI, + Europaboulevard Metro Noord-Zuid lijn, Albert Cuyp markt en De Amstel, Amstelpark. Met de metro ben je binnen minuten op de Dam in het centrum of winkelcentrum in Amsterdam Noord.
Ben je geïnteresseerd in een ruil?
In het gebied
Openbaar vervoer
Bus
Maasstraat (139 meter)
Tram
Maasstraat (220 meter)
Restaurants
Bar & Bistro River
Waalstraat 103 (312 meter)
Max Ten
De Mirandalaan 9 (383 meter)
Scholen en kinderopvang
Luzac Lyceum
Uiterwaardenstraat (110 meter)
Montessori Maas en Waalschool
Uiterwaardenstraat 544 (289 meter)
Winkels
Vomar
Niersstraat 16 (329 meter)
Dirk
Europaboulevard 19 (418 meter)
Gewenste woning
kamers
4 kamers
Minimaal aantal m²
80 m²
Hoogste huur
900 €
Eisen
Geen speciale eisen
Overige wensen
Geen speciale eisen